Dom na sprzedaż Kamionka - Komfortowy dom pasywny * Internet światłowodowy

Polecamy Państwu unikalną nieruchomość, ekologiczny, energooszczędny dom na dużej, pięknie położonej i zagospodarowanej działce w pobliżu miejscowości Kamionka k/Białegostoku.


DOM:
przestronny o powierzchni użytkowej 366,5m2, powierzchni całkowitej 414,3m2, podpiwniczony, z dwoma stanowiskami garażowymi, wybudowany z bloczków silikatowych, docieplony styropianem grafitowym o grubości 20cm, pokryty dachówką betonową BRASS, z dociepleniem dachu wełną mineralną 20cm oraz membraną termorefleksyjną, na kształtnej, częściowo zalesionej działce o powierzchni 1500m2. Dom w podwyższonym standardzie deweloperskim, ściany szpachlowane i przygotowane do malowania, w piwnicy ułożono podłogi i zamontowano oświetlenie.


Dom został wyposażony w nowoczesne i energooszczędne instalacje:
* pompa ciepła (300-G typu solanka/woda marki Viessman na pionowych odwiertach)
* rekuperacja (rekuperator o wydajności 450m3/h ze spiralnym wymiennikiem ciepła, który wspomaga pracę pompy, latem chłodzi, a zimą odzyskuje ciepło i filtruje powietrze)
* instalacja odkurzacza centralnego (bez urządzenia)
* własna ekologiczna oczyszczalnia ścieków
* własna studnia
* instalacja stacji uzdatniania wody (bez urządzenia)
* energooszczędna stolarka (okna U=0,8, drzwi U=0,9)
* rolety zewnętrzne
* ogrzewanie podłogowe

Dom posiada podłączenie do linii światłowodowej, która zapewni mieszkańcom dostęp do szybkiego internetu, umożliwiając komfortową pracę zdalną.


Wszystkie te udogodnienia sprawiają, że przy bardzo małych kosztach eksploatacyjnych (ok. 300zł miesięcznie!) w tym domu będzie się żyło niezwykle komfortowo, wygodnie i zdrowo!

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie kilkuosobowej rodziny. Na parterze, oprócz dwustanowiskowego garażu, przestronnej, dobrze doświetlonej kuchni z jadalnią oraz wspaniałego, reprezentacyjnego salonu z wysokim sufitem, wyjściem na taras i przepięknym widokiem na ogród, mieszczą się dwa dodatkowe pokoje: sypialnia i gabinet (bądź pokój gościnny), łazienka i dodatkowe oddzielne WC z umywalką.

Na piętrze zaprojektowano trzy bardzo duże sypialnie oraz łazienkę. Brak stropu nad salonem otwiera górny hall, tworząc efektowną antresolę.
Dom posiada także kondygnację podziemną z osobnym wejściem z ogrodu, która mieści niezbędne pomieszczenia techniczne, gospodarcze, jak pralnia, czy suszarnia, a także dużą przestrzeń, którą, w zależności od potrzeb, można zaaranżować jako strefę relaksu, domowe SPA, saunę, siłownię, pracownię, studio kinowe.

Rozkład pomieszczeń (m2):

PARTER:
- garaż (38,1)
- wiatrołap (10,8)
- hall (13,3)
- łazienka (4,6)
- WC (2,10)
- kuchnia (11,8)
- jadalnia (14,7)
- salon (36,6),
- gabinet (16,9)
- pokój (15,0)
- klatka schodowa (6,5)
RAZEM: 170,40 m2

PIĘTRO: *po podłodze
- pokój (10,7) *(16,1)
- pokój (25,3) *(54,31)
- pokój (10,8) *(30,8)
- łazienka (6,4)
- hall (10,7)
Razem: 70,5 m2 (*118,31 m2)

PIWNICA:
- spiżarnia (16,7)
- pomieszczenie gospodarcze (26,3))
- pralnia (17,1))
- komunikacja (12,7)
- składzik (4,5)
- pomieszczenie na pompę ciepła (12,8)
- pomieszczenie rekreacyjne (35,5)
Razem: 125,60 m2

OGRÓD:
dom posadowiony w niezwykle urokliwym miejscu: na niewielkim wzniesieniu, na pięknej, zadrzewionej działce z gotowymi nasadzeniami od strony frontowej, od strony sąsiednich działek - tuje (dwie odmiany) zapewniające intymność. Na podjeździe ułożona kostka. Dom jest zatopiony w zieleni, a więc jest enklawą spokoju i wypoczynku z niezwykłą, zdrową energią, którą czuje się w tym miejscu wszystkimi zmysłami.


LOKALIZACJA:
nieruchomość idealnie zlokalizowana: dyskretnie na uboczu, na kameralnym miniosiedlu (z bramą wjazdową zamykaną pilotem) i oświetloną drogą wewnętrzną, w pobliżu asfaltowej drogi publicznej, w odległości ok. 18 km od Centrum Białegostoku, 10 km od granic miasta, w bliskiej odległości przystanek autobusowy (ok. 200m), szkoła podstawowa (2km), w pobliżu obszar Natura 2000, o wspaniałych walorach przyrodniczych i krajobrazowych, w bliskim sąsiedztwie otulina Parku Krajobrazowego Puszczy Knyszyńskiej. Spokojne i malownicze sąsiedztwo, w pobliżu lasy, pola i łąki.

Polecamy tę unikalną nieruchomość osobom ceniącym komfort i wygodę, a przy tym pragnącym dbać o środowisko, dla których ważny jest codzienny kontakt z naturą, a dobrostan i zdrowie najbliższych jest priorytetem. Prezentowana nieruchomość z powodzeniem spełni te oczekiwania!

*dom wybudowany z tego projektu uzyskał nagrodę za innowacyjność, za wykorzystanie nowoczesnych i autorskich technologii w osiągnięciu domu pasywnego, czyli oszczędnego o bardzo niskim zapotrzebowaniu na energię


Cena 1.500.000 zł

POLECAMY!!!

*zapewniamy profesjonalną pomoc doświadczonych doradców finansowych w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup tej nieruchomości


Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.